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借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容確認無誤後即可簽訂借貸契約書。

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審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。

● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。

本公司審核條件寬鬆，房屋有殘值即可辦理，持分房屋也可以申辦，對於屋齡的限制也更寬鬆。至於貸款人的個人信用條件，也能接受有瑕疵的信用狀況，例如曾經有延遲繳款、負債比較高、收入證明不足、無正常工作等，皆可辦理新竹房屋二胎貸款，可彈性還款，貸款年限長短期皆可，資金靈活運用。

「民間」，指的是沒有經營存款業務的單位，通常是由一群金主直營。「二胎」指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主，而第一順位通常是銀行端。

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而這樣的二順位貸款具有以下優點，使不少申貸人在有資金需求時，會考慮申請二胎房貸：